Продам помещение свободного назначения, 223.7 м², Первомайский, улица Архитектора Сергея Макарова, 4/1

Преимущества:
- отдельный вход
- 0,2 кВт на каждый м2 выделенной мощности
- Высота потолка 6 м
- Монолитный кракас корпуса минимум несущих конструкций
- Близость к парковке
- Возможность работы 24/7
- Удаленность от жилья
- возможность получить алкогольную лицензию
- близость к якорному оператору Магнит

Устиновский район, вблизи которого возводится город будущего ZNAK, — самый густонаселенный район Ижевска. Потенциал коммерческих помещений — аудитория с доходом выше среднего с активной покупательской способностью:
- 21,9% населения города проживает в этом районе
- более 40 000 человек в зоне 10-минутной пешей доступности
- 150 000 человек в зоне 15-минутной транспортной доступности
- 96 000 рублей в месяц средний доход семей

Претмущества локации:
- Высокая плотность населения района - 500 тыс. м2 площадь застройки района к 2025 г.
- Собственный парк с площадью и прогулочной аллеей площадью 2,5 Га
- Высокий пешеходный трафик 600 чел. / час
- Дефицит коммерческих помещений.
- Активная застройка микрорайона.

Срок сдачи 2 полугодие 2025.

Продается ПСН площадью 223.7 кв.м. Республика Удмуртская, цена 40 691 030 руб.