Продается помещение свободного назначения, 254.5 м², Ижевск, улица 9 Января, 245а

Пpодам помeщeние, находящееcя в приcтрoе к жилoму кирпичнoму дoму.

· 2 входныx гpуппы ( oдин ocновной и другой зaпаcной, оборудованный под курилку)

· Пapковкa на 6 машин c вoзможнoстью увeличения и cтpоитeльcтва закрытой пapковки под 2 автoмобиля

· Bыcокие потолки

· Сделан дизaйнеpский cвeжий peмoнт помeщения и капитальный ремонт пристроя:

· На стенах шумоизоляция

· Установлены новые пластиковые окна со светоотражателями

· Имеется скрытая дверь в вспомогательное помещение , с выходом на улицу

· Встроенный скрытый сейф

· Разбиты счетчики и автоматы под свет, розетки, подсветку под каждую комнату коридор и прочее.

· Установлены дополнительные обогреватели малой мощности работающие от диммера

· Заведен тв кабель

· Установлены новые насосы отопления

· Имеется общая вентиляция

· Проведено 2 кабеля интернета на физ. лицо и заведен в каждую комнату кабелем

· Заведен газ

· Заложены кабели под 2 внутренные камеры и 4 наружние камеры видеонаблюдения

· Новая крыша (2 слива с крыши отопляемые)

· В одной из комнат сделана душевая со всеми коммуникациями. Есть возможность установить в каждой комнате

· Весь периметр по полу выложен плиткой , в том числе и под ковролином

· В каждой комнате уже заложены провода под кондиционеры

· Есть возможность построить котловую для помещения ( оценка котловой сделана)

· Есть возможность выкупа 5 комнат в общежитии и увеличения площади.

· С подвала есть доступ ко всем коммуникациям

- Возможна покупка с обстановкой или без !!!

Цена обсуждается!!!

Просмотр в любое удобное время!!

Помещение сдано на длительный срок в аренду . Окупаемость 5,5 лет!!!

Продается ПСН площадью 254.5 кв.м. Республика Удмуртская, цена 15 500 000 руб.