Продаю помещение свободного назначения, 267.99 м², Первомайский, улица Архитектора Сергея Макарова, 2/4

Преимущества:
- Отдельный вход
- 0,2 кВт на каждый м2 выделенной мощности
- Высота потолка 5 м
- Монолитный кракас корпуса минимум несущих конструкций
- Близость к парковке
- Возможность работы 24/7
- Удаленность от жилья
- Возможность получить алкогольную лицензию
- Близость к якорному оператору Магнит

Устиновский район, вблизи которого возводится город будущего ZNAK — самый густонаселенный район Ижевска. Потенциал коммерческих помещений — аудитория с доходом выше среднего с активной покупательской способностью:
- 21,9% населения города проживает в этом районе
- более 40 000 человек в зоне 10-минутной пешей доступности
- 150 000 человек в зоне 15-минутной транспортной доступности
- 96 000 рублей в месяц средний доход семей

Претмущества локации:
- Высокая плотность населения района - 500 тыс. м2 площадь застройки района к 2025 г.
- Собственный парк с площадью и прогулочной аллеей площадью 2,5 Га
- Высокий пешеходный трафик 600 чел. / час
- Дефицит коммерческих помещений.
- Активная застройка микрорайона.

Срок сдачи 2 полугодие 2025.

Продается ПСН площадью 267.99 кв.м. Республика Удмуртская, цена 41 002 470 руб.