Продажа помещения свободного назначения, 366.2 м²

Продается часть этажа в бизнес-центре.

Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение с арендаторами, купить коммерческое помещение, свободного назначения, офис с арендаторами.



Преимущества для инвестора:

- Можно переделать под моно-владельца (офис компании, шоурум, крупный сетевой арендатор, складской оператор, интернет-магазин, склад с точкой выдачи);

- Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно.

- Наличие управляющей компании.

- минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям, заполненность арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет.

- доходность 14% в год.



Описание помещений:

Этаж отремонтирован и не требует дополнительных вложений;

Коридорная система. Имеются отличные демонстрационные залы, а также боксы для отгрузки и хранения товара самые ликвидные помещения на рынке! Можно переформатировать в складские площади.

Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции;

Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории;

Имеется мини спортзал (комната отдыха) для сотрудников и гостей БЦ;
Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества;

Круглосуточный доступ на территорию;

Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи;

Имеется кафе на втором этаже.

Преимущества локации:

Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе;

Развивающийся район - рядом строительство новых жилых комплексов;



Звоните! Это отличный вариант!