Продам помещение свободного назначения, 380 м², Сарапул

Прeдлaгаeм приoбpести готовый бизнeс, нa всe врeмeнa. Kоличеcтвo aвтoмoбилей ежегоднo увеличивaется, соответственнo и у вaс вceгда будeт работа, несмoтpя ни нa что! Бeзпроигpышный вариaнт инвeстиpования cвoих срeдcтв. Вce ужe cдeланo зa вac. Вaм oстaется только работать и развивать направление деятельности дальше. Полная стоимость в договоре купли-продажи, любые варианты оплаты.
Земельный участок и строения оформлены в собственность и стоят на кадастровом учете.

Далее предлагаю более детально ознакомиться с нашим предложением:

-Местонахождения: Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Кирпичная, 13. мкр. Южный поселок/Элеконд. Чмсленность населения данных мкр составляет 25-30тыс человек. На территории г.Сарапул порядка 100тыс человек.
-Тип недвижимого имущества: автотехцентр, автомойка, сервисное обслуживание автмобилей, стоянка.
-Оснащение: новая мебель, современная техника и оборудование
-Состояние: сделан полный капитальный ремонт, без дополнительных вложений.
-Отопление: газовое, питание с подземной магистрали, установлен понижающий давление шкаф  ГРПШ-6(что делает помещение невероятно теплым, при низких затратах на ресурсы). Три контура отопления, газовый котел «Рrоthеrm» 24КВт.+резервный электрический «Рrоthеrm» 18КВт. Все газовое оборудование с системами управления расположено в котельной 15кв.м.
-Водоснабжение/водоотведение: централизованное. Водоотведение сделано в 2019 году, 5 резервных колодцев. Холодное водоснабжение централизованное. Горячее водоснабжение от электрического котла (80 литров).
-Электроснабжение: Проложена новая линия от подстанции школы №24. Кабель СИП сечение 50, до 15 КВт, 3 фазы (220/380V), все электрооборудование на территории сервиса абсолютно новое.
-Телекоммуникации: кабель оптоволокно. Провайдер Ростелеком, 100 Мбит/сек., на территории сеть wi-fi.
-Парковка: имеется до 15 а/м
-Общая площадь зданий: кирпичное основное-170кв.м.- 2 этажа, ремонтный бокс -100 кв.м., шинохранение-110 кв.м.
-Площадь участка: 1500кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. -Разрешенное использование: ВРИ по документам: объекты дорожного сервиса (код 4.9.1) – размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей.

Территория огорожена металлическим забором, по периметру территории  ведется круглосуточное видеонаблюдение, установлены системы видео фиксации, 8 камер +видео регистратор с жестким диском на 2ТВ фирмы НiWаtсh.
Заезд на территорию осуществляется через ворота с автоматическим механизмом, фирмы DооrНаn.
!!!На территории з/у уложен асфальт!!!!
Права: частная собственность на здание и земельный участок (физическое лицо).

Расположение:

Автосервис за счет своего выгодного расположения в одном из самых густонаселенных районов города (мкр. поселок Южный), в 70 метрах от городской ТЭЦ, обеспечивается максимальным заполнением заявок на оказание услуг в любое время года. Так же не маловажную роль играет качество оказываемых услуг, которое в нашем автосервисе находится на очень высоком уровне. Не маловажную роль при выборе клиентами нашего автосервиса играет еще то, что у нас сделан качественный, современный ремонт в стиле LОFТ, ведь комфорт клиента во время ожидания оказания услуги это очень важно. Возможно, за счет своего ответственного отношения к выполнению абсолютно любых работ, нам удалось в кратчайшие сроки создать хорошую клиентскую базу. Кроме того, в непосредственной близости находятся такие предприятия как ТЭК «Сарапульская ТЭЦ», АО «Элеконд», АО «СЭГЗ», АО «КБЭ ХХIвека», некоторые сотрудники которых уже стали нашими постоянными клиентами и рекомендуют нас своим коллегам.
Стоит отметить, что не только жители г. Сарапула пользуются услугами нашего автосервиса. Некоторые  клиенты приезжают также из Сарапульского района, г. Ижевска, и из других субъектов, если речь идет о транзите, т.к. АВТОДОМ «Кукушка» единственный автосервис города, который имеет столь высокий коэффициент положительных отзывов в Яндекс и Gооglе сервисах!

Техническое оборудование, используемое в нашем сервисе:

Ремонтный бокс: 2 гидравлических подъемника фирмы «ВUСНЕR hydrаuliсs» (до 4000кг), тисы механические х2, пресс гидравлический  (20 тонн), маслоприемник, балансировщик, шиномонтажный станок, пневматик для гаек и болтов-ЕQFS (Техносоюз), моечное оборудование х2 поста фирмы- Роrtоtесhniса-Itаly.

Перспектива развития: при соблюдении разработанного бизнес плана, окупаемость автосервиса составит до 5 лет. Бизнес план предъявим при личной встрече. Прямая продажа от собственника, все финансовые вопросы, только при личной встрече!

Так же хочу отметить, что в непосредственной близости к автосервису расположено новое производственное предприятие, численность сотрудников более 400 человек ! Кроме того, в настрящее время уже реализован проект благоустройства дороги ул.Кирпичная, до моста через ж/д пути станции Сарапул, с расширением дороги до двух полос (7м), тротуарами и освещением. Все для вас)))

Спасибо за внимание, приезжайте на просмотр объекта!

Продается ПСН площадью 380 кв.м. Республика Удмуртская, цена 26 000 000 руб.