Продажа помещения свободного назначения, 534.26 м², Первомайский, улица Архитектора Сергея Макарова, 4/1

Преимущества:
- спроектирован специально под общепит.
- Своя терраса
- 3 входа, 2 для гостей и 1 для персонала и разгрузки
- 190 кВт выделенной мощности
- возможность подключения к производственной канализации
- Высота потолка 4,5 м
- Инженерное оборудование вынесено в подвал и не съедает полезную площадь
- Монолитный кракас корпуса минимум несущих конструкций
- Близость к парку
- Возможность работы 24/7
- Удаленность от жилья
- возможность получить алкогольную лицензию

Устиновский район, вблизи которого возводится город будущего ZNAK, — самый густонаселенный район Ижевска. Потенциал коммерческих помещений — аудитория с доходом выше среднего с активной покупательской способностью:
- 21,9% населения города проживает в этом районе
- более 40 000 человек в зоне 10-минутной пешей доступности
- 150 000 человек в зоне 15-минутной транспортной доступности
- 96 000 рублей в месяц средний доход семей

Претмущества локации:
- Высокая плотность населения района - 500 тыс. м2 площадь застройки района к 2025 г.
- Собственный парк с площадью и прогулочной аллеей площадью 2,5 Га
- Высокий пешеходный трафик 600 чел. / час
- Дефицит коммерческих помещений.
- Активная застройка микрорайона.

Срок сдачи 2 полугодие 2025.

Продается ПСН площадью 534.26 кв.м. Республика Удмуртская, цена 81 047 242 руб.