Продаем помещение свободного назначения, 78.8 м²

Арт. 129830304 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

Готовый арендный бизнес

Продается коммерческое помещение в центральной части города, по адресу:
ул. 40 лет ВЛКСМ, 29, ЖК «Авентино»

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Кирпичный дом 2015 года постройки
Отдельный вход с проезжей части улицы
Высокие потолки — 3 метра
Охранная сигнализация
Все центральные коммуникации
Удобная входная группа, хорошо просматриваемая с улицы

Помещение с действующими арендаторами — школа иностранных языков.
Стабильный доход с первого дня, без простоев и дополнительных вложений

АНАЛИЗ ЛОКАЦИИ И ТРАФИКА:
Центр города — одна из самых востребованных и ликвидных зон
Жилой комплекс «Авентино» — плотная жилая застройка, постоянный поток жителей
Активный пешеходный и автомобильный трафик за счет:
-жилых домов вокруг
-проездной улицы
-шаговой доступности к социальным и коммерческим объектам.
Такое окружение формирует постоянный целевой трафик и высокий спрос на коммерческие услуги.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Центр города — высокая ликвидность
Отдельный вход с улицы
Готовый арендный бизнес
Надежный кирпичный дом
Универсальное назначение (подходит под офис, услуги, обучение, медицину, торговлю)
Отлично просматривается и легко находится клиентами
Минимальные риски для инвестора

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:
для инвесторов
под сохранение текущего арендатора
под собственный бизнес в перспективе

Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Такое предложение в центре города — редкость.