Продаем помещение свободного назначения, 888.2 м²

Продаётся отдельно стоящее 2этажное здание 888 м? с земельным участком 1 361 м?, в центре Глазова — перспективный объект для бизнеса или инвестиций.
Цена: 28 000 000 руб.
Торг на месте— обсудим условия при осмотре!
Основные параметры:
+ Адрес: г. Глазов, ул. Пряженникова, 69.
+ Площадь здания: 888 м?.
+ Площадь участка: 1 361 м?.
+ Этажность: 2 этажа.
+ Входы: 4 отдельных входа — удобно для зонирования или сдачи разным арендаторам.
+ Состояние: готово к эксплуатации.
+ Парковка: собственная на территории.
+Расположение: район центрального городского рынка — высокая пешеходная и транспортная проходимость.
Преимущества:
Высокая проходимость.
Рядом центральный рынок, магазины инструментов, мебели, техники.
Автономность.
Отдельно стоящее здание — нет зависимости от других собственников.
Гибкость использования.
4 входа позволяют организовать несколько бизнесов или сдавать помещения разным арендаторам.
Масштабируемость.
Большая площадь участка даёт возможности для расширения: строительство дополнительных сооружений, организация открытой зоны отдыха, увеличение парковки.
Удобная логистика.
Пешеходный переход рядом, удобный подъезд для грузового транспорта.
Варианты использования:
-косметологические клиники и салоны красоты;
-медицинские центры и диагностические лаборатории;
-SPA и wellnessцентры;
-розничные магазины любых форматов;
-детские развлекательные комплексы и игровые зоны;
-образовательные центры и студии развития;
-фитнесстудии и йогазалы;
-офисный центр или коворкинг;
-торговый центр(бутики, супермаркеты);
-торговоразвлекательный центр (сочетание торговли, кафе, детских зон);
-пункты выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов;
-кафе, кофейни, фудкорты;
-сдача в аренду под разные виды бизнеса — стабильный доход.
Юридические детали:
•полный пакет документов;
•чистая продажа, без обременений;
•форма расчёта: наличный/безналичный.
Почему стоит купить:
+ликвидный объект в зоне высокой проходимости;
+потенциал для создания многофункционального комплекса;
+возможность получения стабильного арендного дохода;
+большой участок для будущего расширения.
Организуем показ в удобное для вас время! Приезжайте, смотрите, предлагайте свой вариант — обсудим торг на месте!