Продаем земельный участок, 15 соток, Сарапул, улица Азина

Пpoдaм участoк, под MКД, ИЖС, ТЦ и т.д.
Площaдь земeльногo учаcткa: 1459м2
Прaвo coбcтвeннocти: физические лицa, общaя дoлeвая coбственность
!!!!ВАЖНO!!! eсть вoщможнocть уведичeния площaди участка до 2800м?!!! Boпрoсы пpи встрeче.

ВPИ пo документу: бытовoе обcлуживaниe (код 3.3)
Cоглacнo гpадострaительному плану от 02.09.2024-

Основные виды разрешенного использования:

-Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
-Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
-Блокированная жилая застройка (2.3)
-Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
-Общественное управление (3.8)
-Деловое управление (4.1)
-Магазины (4.4)
-Банковская и страховая деятельность (4.)
-Общественное питание (4.6)
-Гостиничное обслуживание (4.7)
-Спорт (5.1)

Условно разрешенные виды использования:

-Средне этажная жилая застройка (2.5)
-Объекты гражданского назначения (2.7.1)
-Коммунальное обслуживание (3.1)
-Бытовое обслуживание (3.3)
-Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
-Культурное развитие (3.6)
-Рынки (4.3)
-Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)

Вспомогательные виды разрешенного использования-не предусмотрены

Инфраструктура: в шаговой доступности, аптеки, магазины, дошкольный и школьные образовательные учреждения, Администрация города, набережная р. Кама, остановки общественного-транспорта и маршрутного такси (лучшая транспортная развязка), магазины и аптеки, рядом улицы Азина, Первомайская, Гагарина, Советская, Горького, К. Маркса.

Описание: Земельный участок за счет удачного месторасположения, на пересечении улиц Азина и Первомайская, представляет собой очень перспективный коммерческий и инвестиционный объект. Высокий транспортный и пешеходный трафик (один из самых больших в городе), обеспечит поток клиентов для абсолютно любого вида деятельности, а правильная форма земельного участка и площадь позволят максимально выгодно сформировать проект посадки объекта на участке, будь то офисный центр, торговый центр, медицинский центр, сервис по обслуживанию автомобилей, автосалон, многоквартирный жилой дом. В настоящее время участок огорожен забором, не эксплуатируется.
градплан вышлю по запросу

По всем остальным вопросам звоните, Александр

Продам земельный участок площадью 15 соток, Республика Удмуртская, цена 9 000 000 руб.