Сдаем производственное помещение, 12000 м², Ижевск, улица Новоажимова, 27с2.4

Новый корпус light industrial в индустриальном парке Ижевский завод

Адрес: г. Ижевск, ул. Новоажимова, 27

Доступно от 1000 м? — до 12 000 м? под ключ
Первые резиденты получают лучшие условия и приоритетный выбор локаций.





Что предлагаем:

Современный производственно-складской корпус light industrial — на стадии строительства.
Вы можете войти на проект на старте — выбрать свою площадь, планировку и стать одним из первых резидентов нового промышленного кластера.

Общая площадь корпуса — 12 000 м?, сдача поэтапная: от 1 000 м? (гибкая нарезка под нужды бизнеса);
Высота потолков — 7 метров (до низа несущих конструкций);
Полы — армированный бетон с топпингом, готовы к интенсивным нагрузкам;
Кровля — мембранная, утеплённая, с гарантией герметичности;
Стены — трехслойные сэндвич-панели с утеплителем, энергоэффективные и долговечные;
Въездные ворота — на нулевом уровне, 3,54,2 м — удобный заезд техники и погрузка/разгрузка без перепадов;
Электромощность — 1,2 МВт
Полный комплект коммуникаций: вода, газ, канализация, отопление, интернет (оптика), электроснабжение;
Парковка: выделенные зоны для легкового и грузового транспорта.




Что уже понятно:

Мы рассчитываем в первую очередь на производственников — предприятия, которым нужны современные, тёплые, светлые помещения с хорошей энергомощностью и логистикой.





Дополнительно (по запросу):

Установка кран-балок (10 тонн);
Монтаж офисных блоков (АБК или капитальные помещения);
Индивидуальные решения по вентиляции, освещению, пожарной безопасности.




Преференции для резидентов:

Став частью индустриального парка Ижевский завод, вы получаете не только помещение, но и налоговые льготы от Республики Удмуртия:

5 лет — освобождение от налога на имущество (по объектам в парке);
5 лет — льгота по транспортному налогу (кроме легковых авто);
Снижение ставки УСН с 15% до 5%;
Поддержка в получении федеральных и региональных субсидий, грантов, инвестиционных преференций.




Для иногородних компаний:

Рассматриваете расширение или локализацию производства в Удмуртии?
При привлечении высококвалифицированных специалистов из других регионов — налоговый кэшбэк до 6,5% от ФОТ!





Сейчас — лучшее время войти:

Вы не просто арендуете помещение.
Вы становитесь первым резидентом, формируя облик нового промышленного центра.
Есть возможность повлиять на финальные решения: размещение въездов, офисных зон, энергоподводок.





Звоните уже сегодня — оставшиеся площади активно резервируются!
Это один из немногих новых light industrial объектов в Ижевске с реальной гибкостью и перспективой долгосрочного роста.

Сдам ПП площадью 12000 кв.м. , цена 7 788 000 руб.