Сдается производственное помещение, 5205.4 м²

Уникальнoе пpeдлoжение на рынке! Сдaётся в aрeнду пpoизвoдcтвeнно-cклaдcкoe пoмещение площaдью 5 205,4 м? в капитaльном кopпуce бывшегo завoдa «Aльтаир». Готoвoе рeшeние для вaшeгo бизнеcа с максимaльной энеpгoёмкoстью и paзвитой инфpaструктуpoй.

Ключевыe прeимущeствa и опиcание oбъекта:

Общая площадь объекта: 5 205,4 м?.

— Основной производственный этаж: 4 625,1 м? (высота потолков 10-14 м).

— Антресоль 1 (левый торец): 149,1 м? и Антресоль 2 (правый торец): 431,2 м?.

Гибкие условия аренды: единый лот 5 205,4 м? — для крупного предприятия с полным циклом. Возможно также разделение на 2 автономных бокса: лот 1 - 2 882,9 м? и лот 2 - 2 322,5 м?. Возможно функциональное зонирование с организацией отдельных входов и подъездов.

Энергоснабжение: 800 кВт подключенной мощности с возможностью увеличения до 1 МВт (1000 кВт). Редкая возможность в черте города для энергоемких производств.

Готовая инфраструктура:

— Все центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество (своя подстанция).

— 2 кран-балки грузоподъёмностью 10 и 5 тонн.

— Высота потолков 10-14 м, идеально для складов и высокого оборудования.

— Въезды для крупногабаритного транспорта (фуры).

— Помещение АБК (административно-бытовой корпус) 200 м? внутри здания.

— Круглосуточная охрана комплекса, огороженная территория корпуса. Можно использовать под парковку, складирование или расширение производства.

Идеальная логистика:

— Расположение в городской черте (производственная зона Индустриального района).

— Отличная транспортная доступность для персонала: рядом остановка «Администрация Индустриального района» (ул. Воткинское шоссе).

— Нет проблем с наймом сотрудников.

Арендная ставка: 600 ?/м? в месяц.

Вы приобретаете не просто помещение, а готовую площадку для запуска или масштабирования производства с уникальным для города ресурсом — до 1000 кВт электроэнергии. Это экономия времени, средств на подключения и гарантия стабильной работы.

Адрес: г. Ижевск, ул. Воткинское шоссе, 31/5 (производственный корпус бывшего завода «Альтаир»).

Это одно из немногих подобных предложений в Ижевске! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.