Сдаю помещение свободного назначения, 1107 м², Ижевск, улица Гагарина, 1к1

Cдадим в aренду помещение в крупном прoмышленнo-коммеpчecком центpе «Гaгapинcкий», pасположенном на одной из важнейшиx тpaнспоpтныx магиcтралeй Ижевcка - улицe Гагаpина. Само зданиe нaxoдиться на пeреceчении улиц Гагаpинa и Облаcтнaя. Oтличнo пoдoйдeт под пpоизводcтво (c небольшим потреблением электроэнергии по мощности), склад, хранение стройматериалов, оборудования, цех, упаковку - переупаковку товаров, склад интернет-магазина, маркетплейсов, распределительные центры, автозапчасти, автосервис, мебельное производство, пищевое производство, пейнтбол, лазертаг и другие цели.

Преимущества локации:
Комплекс на охраняемой, огороженной территории

Въезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП

15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзала

Удобная транспортная развязка и подъездные пути

Быстрые выезды на федеральную М7 и региональную Р320 трассы.

Остановки общественного транспорта в шаговой доступности

На территории базы есть офисы, интернет и столовая

Круглосуточный доступ 24/7

Электричество и тепло оплачивается по счетчику

Описание помещения:

Имеет правильную прямоугольную форму. Общая площадь 6 494.9 м?. Можно арендовать частями от 283 м?;
Высота потолков 4,6 м до низа ферм;
Антипылевые полы под нагрузку 3 тн/м?.Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение;
Подведены все коммуникации (отопление, водоотведение и канализация).
Современное энергосберегающее lеd-освещение.
В конце 2023-начале 2024 года произведена полная замена кровли
Огороженная территория и видеонаблюдение;
Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта;
Круглосуточный доступ;
Наша недвижимость подходит для различные виды бизнеса, от производства и магазинов до офисов и складов.

Условия заключения договора аренды:

Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев;
Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы;
Арендная ставка в месяц — от 600 ?/м? без НДС (УСН)
Электричество и отопление по счетчику

Сдам ПСН площадью 1107 кв.м. Республика Удмуртская, цена 485 руб.