Пpeдлагаeм к apенде простoрныe склaдскиe и прoизвoдственныe плoщaди в кpупнoм промышленно-кoммеpческом центре «Гагаpинcкий». Он paспoложeн нa oднoй из важнeйшиx тpанспopтныx мaгиcтрaлей Ижевcка - улицe Гaгарина и имeeт быстpыe выезды на фeдepaльную M7 и peгиональную Р320 трассы. На данном этапе проводится реконструкция здания. Помещения будет доступны к аренде после 15.07.2024. На фото проект полной реновации фасада.
Описание помещения:
— Имеет правильную прямоугольную форму. Общая площадь 1718.2 м?;
— Высота потолков – 4,6 м до низа ферм;
— Антипылевые полы под нагрузку 3 тн/м?.Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение;
— В помещении предусмотрены мокрые точки и санузел;
— Подведены все коммуникации (отопление, освещение, водоотведение и канализация).
— Современное энергосберегающее lеd-освещение;
— Трехзонная система включения/выключения освещения;
— Секционные утепленные ворота 4,5х4 мс ручным приводом;
— Входная антивандальная дверь рядом с воротами;
— Тепловая завеса над воротами обеспечит сохранение тепла в помещении;
— Огороженная территория и видеонаблюдение по периметру здания;
— Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта;
— Трап для сбора воды от въезжающих автомобилей;
— Асфальтированная прилегающаs территория;
— Возможность размещения вывески на фасаде .
Здесь есть все для комфортной деятельности!
Комплекс на охраняемой, огороженной территории
Въезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП
15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзала
Удобная транспортная развязка и подъездные пути
Остановки всех видов общественного транспорта в шаговой доступности
На территории базы есть офисы, торговый центр с якорным арендатором «Находка» и современная столовая
Круглосуточный доступ 24/7
Электричество и тепло оплачивается по счетчику
Условия заключения договора аренды:
— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев;
— Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы;
— Арендная ставка в месяц — от 485?/м? без НДС (УСН)
Помещение отлично подойдёт под: не грязное производство (с небольшим потреблением электроэнергии по мощности), склад, хранение стройматериалов, оборудования, цех, упаковку - переупаковку товаров, склад интернет-магазина, маркетплейсов, распределительные центры ,автозапчасти, автосервис, мебельное производство, пищевое производство, пейнтбол, лазертаг и другие цели.
Для арендаторов мы предлагаем возможность «build-tо-suit». Это организация пространства склада с адаптацией под потребности заказчика. Если вы хотите сделать ремонт под себя, то мы можем сделать ремонтные работы и учесть их в арендной плате, а также предоставить арендные каникулы. Мы предлагаем гибкие условия аренды и готовы обсудить все ваши потребности и пожелания, включая вопросы по ремонту и обустройству помещения.
Информация
Сдам ПСН площадью 1718.2 кв.м. Республика Удмуртская, цена 833 327 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.