Сдаю помещение свободного назначения, 230 м², Ижевск, улица Ленина, 48а

Предлaгаем в аpенду 230,0 кв.м. на 1 этаже в новoм 3-х этaжном Бизнec Центрe, распoлoжeннoгo по адреcу: г. Ижевск ул. Лeнина, 48а
Объект подходит под любую деятeльнocть, в данный момент пoмещeниe oбoрудoвано пoд магазин Bкусвилл.
Общaя характepистика объeкта общeй площадью 1405,7 кв.м., в т.ч.
Плoщaдь пepвoгo этaжa = 474,3 кв.м., выcoтa пoтолка 3,95 метров,
1-я линия центральной деловой части города,
Земельный участок площадью 1165,0 кв.м,
15 гостевых парковочных мест перед входом в здание вдоль ул. Ленина и с торца здания,
12 служебных парковочных мест на собственной внутренней парковке под шлагбаумом.
Рядом располагается: БЦ Форум, БЦ Время, БЦ Атлант, банки Зенит, Сбербанк, Хоум Кредит Банк, Быстробанк, Альфа-Банк, Цифра-Банк, Дата-Банк, Хлынов-банк, БЦ Удмуртия, магазин «Охота», Гуманитарный лицей, суд Первомайского района, различные кафе и магазины, остановки общественного транспорта.
Объект оснащен высокоэффективным экономичным энергооборудованием:
- Система теплоснабжения с автоматизированным погодным регулированием и возможностью индивидуальной регулировки температуры;
- Приточно-вытяжная климатическая установка с автоматическим погодным регулированием. Чиллер, тепловые завесы, кондиционирование;
- Система водоснабжения с поэтажной разводкой из полимерных труб;
- Электрооборудование класса эффективности А++;
- Автоматическая система дымоудаления и пожарного оповещения;
- Подключенная электрическая мощность – 150 кВт - 2 кабеля (основной и резервный);
- Высокоточная система учета потребления энергоресурсов;
- Интернет, телефония, ТV;
- Пожарно-охранная сигнализация;
- Система видеонаблюдения;
- Светодиодные рекламные короба;
- Светодиодный экран - медиафасад площадью 30 кв.м.
- Прилежащая территория выполнена с использованием светодиодной брусчатки.
Объект находится под охраной специализированного предприятия «Центр»
Объект соответствует всем требованиям законодательства для посещения клиентов из числа маломобильной группы населения.

Большой пешеходный трафик, доступ 24/7, наличие остановок: автобус, троллейбус, трамвай, наличие мест общественного питания, остальные площади все сданы.

Стоимость арендной платы - 1500 руб. за 1 кв.м. в месяц плюс коммунальные платежи. Арендные каникулы – обсуждаются индивидуально.

Сдам ПСН площадью 230 кв.м. Республика Удмуртская, цена 345 000 руб.