Сдаем помещение свободного назначения, 3000 м², Ижевск, ул. гагарина, 1к1

Сдaeм в аpeнду пoмещение под склaд или прoизводствo в пpомышлeннo-кoммepчecкoм цeнтре «Гагаpинский».

Oписание помещения:

— Имеет пpaвильную прямoугольную фоpму. Oбщая площaдь 6660.9 м?. Mожнeм pаздeлить на 2 и более чаcти (oт 1500 м2)

— Bысота потoлкoв – 5,1 м до низа ферм;

— Асфальтo-бетoннoе покpытиe пoла под нaгрузку 5 тн/м?.Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение;

— Внутри помещения находятся подсобные помещения и антресоли (раздевалки, туалет, душевая, комната приема пищи), свой кпп, офисная часть;

— Подведены все коммуникации (отопление, освещение, водоотведение и канализация).

— Современное энергосберегающее lеd-освещение.

— В конце 2023-начале 2024 года произведена полная замена кровли

— Огороженная территория и видеонаблюдение;

— Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта;

— Круглосуточный доступ;

Описание локации:

Расположение на одной из важнейших транспортных магистралей Ижевска - улице Гагарина (быстрые выезды на федеральную М7 и региональную Р320 трассы.)
Комплекс на охраняемой, огороженной территории

Въезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП

15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзала

Удобная транспортная развязка и подъездные пути

Остановки общественного транспорта в шаговой доступности

На территории базы есть офисы, интернет и столовая

Круглосуточный доступ 24/7

Электричество и тепло оплачивается по счетчику

Помещение отлично подойдёт под: производство (с небольшим потреблением электроэнергии по мощности), склад, хранение стройматериалов, оборудования, цех, упаковку - переупаковку товаров, склад интернет-магазина, маркетплейсов, распределительные центры ,автозапчасти, автосервис, мебельное производство, пищевое производство и другие цели.

Условия заключения договора аренды:

— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев;

— Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы;

— Арендная ставка в месяц — от 325 ?/м? без НДС (УСН)

— Электричество и отопление по счетчику

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
- планировка и отделка по ТЗ арендатора;
- монтаж/демонтаж перегородок, розеток, дверей;
- предоставление необходимого количества парковочных мест.

Наша компания - лояльный арендодатель, всегда можно договориться и обсудить условия индивидуально с каждым. Готовы подписать долгосрочный договор аренды, предоставить юридический адрес.

Предлагаются различные форматы торговых, производственно-складских и офисных помещений в зависимости от требований арендатора в разных локациях города. Условия согласовываются индивидуально.

Сдам ПСН площадью 3000 кв.м. Республика Удмуртская, цена 345 600 руб.