Сдаю помещение свободного назначения, 3389.3 м², Ижевск, ул. гагарина, 1к1

Пpедлагaeм к apeнде простoрныe складскиe и производcтвенныe плoщaди в кpупнoм промышленно-кoммеpческом центре «Гагаpинcкий». Он paсположен нa однoй из важнeйшиx тpанcпоpтных магиcтрaлeй Ижевска - улицe Гaгарина и имeeт быстpые выeзды на федерaльную М7 и peгиoнальную Р320 тpассы. На данном этапе проводится реконструкция здания. Помещения будет доступны к аренде после 15.07.2024. На фото проект полной реновации фасада.

Описание помещения:

— Имеет правильную прямоугольную форму. Общая площадь 3389,3 м? (можно арендовать половину);

— Высота потолков – 4,6 м до низа ферм;

— Бетонные усиленные полы. Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение;

— Подведены все коммуникации (отопление, водоотведение и канализация).

— Современное энергосберегающее lеd-освещение;

— Секционные утепленные ворота 4,5х4 м. с ручным приводом;

— Огороженная территория и видеонаблюдение по периметру здания;

— Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта;

— Асфальтированная прилегающая территория;

— Возможность размещения вывески на фасаде .

Здесь есть все для комфортной деятельности!

Комплекс на охраняемой, огороженной территории

Въезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП

15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзала

Удобная транспортная развязка и подъездные пути

Остановки всех видов общественного транспорта в шаговой доступности

На территории базы есть офисы, торговый центр с якорным арендатором «Находка» и современная столовая

Круглосуточный доступ 24/7

Электричество и тепло оплачивается по счетчику

Условия заключения договора аренды:

— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев;

— Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы;

— Арендная ставка в месяц — от 300?/м? без НДС (УСН) при аренде в текущем состоянии.

Сдам ПСН площадью 3389.3 кв.м. Республика Удмуртская, цена 1 016 790 руб.