Аренда помещения свободного назначения, 862.5 м², Ижевск, улица Гагарина, 1к1

Предлагаем к аренде просторные складские и производственные площади в крупном промышленно-коммерческом центре «Гагаринский». Он расположен на одной из важнейших транспортных магистралей Ижевска - улице Гагарина и имеет быстрые выезды на федеральную М7 и региональную Р320 трассы. На данном этапе проводится реконструкция здания. Помещения будет доступны к аренде после 15.07.2024. На фото проект полной реновации фасада.

Описание помещения:

Имеет правильную прямоугольную форму. Общая площадь 862,5 м?;
Высота потолков 4,6 м до низа ферм;
Антипылевые полы под нагрузку 3 тн/м?.Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение;
В помещении предусмотрены мокрые точки и санузел;
Подведены все коммуникации (отопление, освещение, водоотведение и канализация).
Современное энергосберегающее lеd-освещение;
Секционные утепленные ворота 4,5х4 м. с ручным приводом;
Входная антивандальная дверь рядом с воротами;
Тепловая завеса над воротами обеспечит сохранение тепла в помещении;
Огороженная территория и видеонаблюдение по периметру здания;
Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта;
Трап для сбора воды от въезжающих автомобилей;
Асфальтированная прилегающая территория;
Возможность размещения вывески на фасаде .
Здесь есть все для комфортной деятельности!

Комплекс на охраняемой, огороженной территории

Въезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП

15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзала

Удобная транспортная развязка и подъездные пути

Остановки всех видов общественного транспорта в шаговой доступности

На территории базы есть офисы, торговый центр с якорным арендатором «Находка» и современная столовая

Круглосуточный доступ 24/7

Электричество и тепло оплачивается по счетчику

Условия заключения договора аренды:

Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев;
Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы;
Арендная ставка в месяц — от 485?/м? без НДС (УСН)

Сдам ПСН площадью 862.5 кв.м. Республика Удмуртская, цена 418 313 руб.