Сдаем помещение свободного назначения, 862.5 м², Ижевск, ул. гагарина, 1к1

Прeдлaгаем к аpенде простoрныe складские и пpоизвoдcтвенныe плoщaди в кpупнoм промышленно-кoммеpческом центре «Гагаpинcкий». Он paспoлoжен на oдной из важнeйшиx трaнcпоpтныx мaгистpалей Ижeвска - улицe Гaгарина и имeeт быcтрые выeзды на фeдерaльную М7 и рeгионaльную Р320 тpассы. На данном этапе проводится реконструкция здания. Помещения будет доступны к аренде после 15.07.2024. На фото проект полной реновации фасада.

Описание помещения:

— Имеет правильную прямоугольную форму. Общая площадь 862,5 м?;

— Высота потолков – 4,6 м до низа ферм;

— Антипылевые полы под нагрузку 3 тн/м?.Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение;

— В помещении предусмотрены мокрые точки и санузел;

— Подведены все коммуникации (отопление, освещение, водоотведение и канализация).

— Современное энергосберегающее lеd-освещение;

— Секционные утепленные ворота 4,5х4 м. с ручным приводом;

— Входная антивандальная дверь рядом с воротами;

— Тепловая завеса над воротами обеспечит сохранение тепла в помещении;

— Огороженная территория и видеонаблюдение по периметру здания;

— Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта;

— Трап для сбора воды от въезжающих автомобилей;

— Асфальтированная прилегающаs территория;

— Возможность размещения вывески на фасаде .

Здесь есть все для комфортной деятельности!

Комплекс на охраняемой, огороженной территории

Въезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП

15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзала

Удобная транспортная развязка и подъездные пути

Остановки всех видов общественного транспорта в шаговой доступности

На территории базы есть офисы, торговый центр с якорным арендатором «Находка» и современная столовая

Круглосуточный доступ 24/7

Электричество и тепло оплачивается по счетчику

Условия заключения договора аренды:

— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев;

— Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы;

— Арендная ставка в месяц — от 485?/м? без НДС (УСН)

Помещение отлично подойдёт под: не грязное производство (с небольшим потреблением электроэнергии по мощности), склад, хранение стройматериалов, оборудования, цех, упаковку - переупаковку товаров, склад интернет-магазина, маркетплейсов, распределительные центры ,автозапчасти, автосервис, мебельное производство, пищевое производство, пейнтбол, лазертаг и другие цели.

Можем выполнить ремонтные работы по индивидуальному ТЗ или учесть их в арендной плате, а также предоставить арендные каникулы. Мы предлагаем гибкие условия аренды и готовы обсудить все ваши потребности и пожелания, включая вопросы по ремонту и обустройству помещения.

Для поиска: аренда складского помещения, аренда склада, коммерческая недвижимость снять, помещение свободного назначения, склад, производство.

Сдам ПСН площадью 862.5 кв.м. Республика Удмуртская, цена 418 313 руб.