Аренда склада, 648 м², Ижевск, улица Пойма, 69

Корпус по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Пойма, 69, представляет собой функциональное производственное или складское помещение площадью 648 м? (1254 м) с высотой потолков 8 м, что обеспечивает удобство размещения крупногабаритного оборудования и организации высоких стеллажных систем. Объект сдается в аренду как отапливаемый, что гарантирует комфортные условия работы в любое время года. Въездная инфраструктура включает пять ворот: два торцевых подъемно-секционных типа ALUTECH (45005900 мм) и три боковых проема, которые могут быть оборудованы в соответствии с требованиями арендатора. Полы бетонные, рассчитанные на значительные нагрузки, а наличие смотровых ям позволяет организовать техническое обслуживание автотранспорта или автомойку (при необходимости ямы закрываются).

Прилегающая территория площадью более 1000 м? имеет асфальтно-бетонное покрытие, огорожена и обслуживается в зимний период, включая очистку подъездных путей. Важным преимуществом является близость железнодорожных путей собственника (1020 м от корпуса) с возможностью размещения 45 вагонов вдоль здания. По согласованию может быть установлена железнодорожная погрузо-разгрузочная рампа, а подача вагонов осуществляется со станции Ижевск. Безопасность обеспечивается круглосуточной физической охраной, пропускным режимом, видеонаблюдением по периметру и ночным освещением. Режим работы арендатора не ограничен.

Корпус оснащен двумя кран-балками с радиоуправлением (грузоподъемность 5,0 и 3,2 т), а инженерные коммуникации включают собственную артезианскую скважину (70 м), газ низкого давления, новую пристроенную котельную, электроснабжение 380 В (50 кВт, мощность обсуждается), подземную выгребную канализацию (25 м), цифровое видеонаблюдение и подключение к двум интернет-провайдерам. На территории базы доступны дополнительные услуги: двухэтажное административно-бытовое здание с офисными помещениями, три козловых крана (два по 20 т и один на 10 т) с обслуживающим персоналом, действующий железнодорожный тупик (вместимость 6 вагонов), открытые площадки с бетонным основанием для хранения под навесом, а также вилочный погрузчик (3 т).

Инфраструктура базы включает столовую для сотрудников в 100 м от КПП, парковочные места, станцию заправки технических газов «Техногаз» и соседство с крупными федеральными компаниями (Евраз, Бонрост), что создает дополнительные логистические и коммерческие возможности. Объект обладает юридически чистой собственностью и подходит для предприятий, требующих развитой транспортной и складской инфраструктуры с возможностью железнодорожной логистики.




Код пользователя: 181107
Номер в базе: 9033204

Сдам Склад площадью 648 кв.м. , цена 500 000 руб.