Продажа готового бизнеса, 1016.2 м²

Продается офисный этаж в бизнес-центре торгово-складской направленности.



Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение с арендаторами, купить коммерческое помещение, купить офис.



Преимущества для инвестора:

- Можно переделать под моно-владельца (офис компании, банк, крупный сетевой арендатор);

- Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно.

- Наличие управляющей компании;

- минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям - заполненность надежными арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет.

- доходность 10% в год.



Описание помещений:

Общая площадь помещений 1012,6 кв.м.

Здание отремонтировано и не требует дополнительных вложений;

Второй этаж - офисные помещения, коридорная система;

Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции;

Имеется мини спортзал (комната отдыха) для сотрудников и гостей БЦ;
Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе;

Развивающийся район - рядом два новых 25-этажных жилых комплекса;

Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории;

Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества;

Круглосуточный доступ на территорию;

Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи;

Имеется кафе.



Звоните! Помещение работает и приносит доход.