Сдаем склад, 2160 м²

Дoступно к аpeндe кaчественноe прoизводствeннo-склaдcкоe пoмeщeниe плoщадью 2160 м?, идеальнo пoдxодящее пoд cклaд, пpoизводcтвo или pacпpеделитeльный цeнтp. Лoкaция: Ижeвск, промцентp «Гaгаpинский», ул. Гагаpина, 1 (перecечeниe ул. Гагаpинa, Областнaя и Степнaя). Первaя линия, быcтpый выeзд нa федеральные трассы, 5 минут до ж/д вокзала.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ до конца апреля!
Аренда от собственника — всего 350 руб./м? (+ НДС 5%).
Готово к заезду.

Характеристики помещения:

Просторный теплый склад / производственный цех свободной планировки.

— Площадь: 2160 м? (возможна аренда частями от 400 м?). В этом же корпусе есть предложения для расширения или создания полного цикла бизнеса - соседний склад: 1170 м? (можно арендовать в дополнение к основному).

— Высота потолков: 4,6 м (до низа перекрытий).

— Полы: Бетон с антипылевым покрытием, нагрузка 3 т/м?.

— Освещение: LЕD-светильники по всей площади.

— Инженерные сети: Отопление, водопровод, канализация.

Логистика и въезды:
Уникальное преимущество — 4 отдельных въезда для комфортной логистики:

— 4 утепленных секционных ворот (4,5?4 м) со стороны ул. Гагарина, Степная и Областная(1 въезд со стороны ул. Областная, 1 - с ул. Степной и 2 въезд с внутренней территории базы).

— Удобный круговой объезд, асфальтированная территория, парковка для фур и легкового транспорта.

Преимущества для вашего бизнеса:

— Удобная разгрузка: 4 воротных проема + маневренная площадка для фур любого класса.

— Производство/Склад: Теплое помещение, мощные полы, есть вода и канализация.

— Комфорт: Возможность оборудовать дополнительные санузлы и комнаты для персонала.

— Безопасность: Охраняемая огороженная территория с КПП, доступ 24/7.

— Инфраструктура: Рядом столовая, ТЦ, офисы, остановки общественного транспорта.

Условия аренды:

— Ставка на старте: 350 руб./м? (УСН 5%).

— Коммуналка: По счетчикам (электричество, отопление, вода).

— Срок: От 11 месяцев (длительная аренда приветствуется).

Звоните! Покажу объект, расскажу подробнее об условиях аренды.