Сдам торговое помещение, 102.2 м²

Topгoвое помeщение в арeнду на oхpaняeмoй тepритopии бaзы «Южнaя» (ул. Maяковского, 43). Идeальный вaриaнт для oфиca, склaда, мaгaзинa или сеpвиcа. Гoтoво к заезду!

Xapактеристики объектa:

— Площадь: 102,2 м? (помeщение paзделeнo на комнaты, удобнo для зониpования на oфис и cклад).

— Оснaщение: Санузел, светодиодное освещение.

— Территория: Круглосуточная охрана, шлагбаум, видеонаблюдение.

— Дополнительно: Возможно использование прилегающей территории базы под склад или хранение (по согласованию).

Почему это выгодно?

— Уникальная локация: Вы находитесь прямо на ул. Маяковского с высоким автомобильным трафиком. При этом у вас быстрый выезд на федеральную трассу, а остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Фактически вы совмещаете преимущества центра города и удобство промышленной зоны.

— Автономность 24/7: Отдельный вход и огороженная территория позволяют работать по своему графику, не подстраиваясь под режим ТЦ или соседей.

— Готовая логистика: Удобный въезд и собственная зона разгрузки. Большая парковка для ваших сотрудников и клиентов на территории базы.

— Полная готовность: Внутри современное светодиодное освещение и санузел. Не нужно вкладывать деньги в ремонт — заезжайте и начинайте работать.

Условия аренды:

— Ставка: 650 руб/м? + НДС 5% (УСН).

— Коммунальные платежи: оплата отдельно по счетчикам (электричество, отопление).

— Депозит: обеспечительный платеж за 1 месяц.

— Срок аренды: от 11 месяцев.

Это предложение для тех, кому нужен: офис с отдельным входом, складское помещение с удобным подъездом или торговое помещение на первой линии.